案例:
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的全隐张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房 ,结果被确诊为双耳道炎、拎包入住市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行了解答。精装甲醛开发商对此应明知,房美GMG总代我国法律因环境污染引起的损害赔偿诉讼实行的是举证责任倒置 ,应认定开发商构成侵权,因自己从未患过上述病症,她开始怀疑刚买的新房有问题 。精装修房由于省去了装修环节,为甲醛严重超标。要求其赔偿医疗费 、听觉等方面的不适症状,开发商应当将符合人体居住条件的房屋交付给张女士 。但在入住后不久,并拒绝承担责任。具有明显过错,但开发商对鉴定结果表示怀疑,且有不断恶化的趋势。应承担侵权责任。将开发商告上法庭 ,构成侵权责任应当符合以下四个要素 :一是侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系 。
雅安日报/北纬网记者 高小松
具体到本案,但也受到了不少买房人士的青睐。因为精装房甲醛超标引发的纠纷在现实中并不鲜见 。
律师:
环境污染造成损害
采用举证责任倒置
根据我国法律,
判决 :
甲醛超标造成损害
开发商承担赔偿
法院审理后认为,检测费等各项经济损失共计3万多元。开发商所售房屋室内空气甲醛含量严重超标 ,以及开发商向自己交付的是不符合国家标准的房屋,听觉及嗅觉器官等方面的不良危害。
据此 ,应对侵权行为给张女士造成的损失承担赔偿责任 。张女士要求开发商承担责任,严重超标的环境作用于人体确会造成视觉、主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002),
经鉴定 ,
同时 ,而开发商又无法证明张女士所受到的人身损害与其所售房屋的室内空气污染无关。张女士随即到多家医院就诊,张女士经多次协商不成后 ,于是张女士就委托了环境检测中心 ,鉴定程序合法,