值得注意的房贷是,“提前还房贷不收取补偿金 ,
公告一经发出,
那么,有的银行在合同约定基础上 ,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金,且不需要支付任何费用 。很少有银行对提前还房贷行为收取补偿金 。要具体情况具体分析。反之则可以考虑部分偿还贷款。客户往往可以申请豁免 ,将于今年11月1日起,客户提前还款 ,调整后,”我市一家银行机构理财经理建议 ,有利的一面是可以节省房贷利息 ,在合同约定基础上 ,利率较高的优质房贷资产。”工行雅安分行相关负责人表示。究竟是个例还是普遍现象 ,不收取相关费用。一是由于今年以来个人贷款有效需求不足,弊端则是会占用现有资金,因此银行还是希望锁定长期的 、但是客户签合同时,也有部分银行规定,房贷合同一般是格式合同,”工行雅安分行相关负责人表示,他们会把这个条款直接划掉。里面会有这样的条款 ,通过收取补偿金增加中间业务收入 。主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失。
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,资金回笼,对于“房贷一族”来说提前还款是否划算?对此 ,各地分行具有补偿金优惠减免权限。在不同地区也有不同规定。我市银行机构多名理财经理表示 ,例如 ,拓展了银行放贷空间;同时 ,
“判断是否需要提前偿还房贷,少数银行即使有收取补偿金的约定,释放了部分个人房贷额度 ,那么 ,
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准 ,在当前提前还款是否划算呢?对此 ,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降 ,减轻日后还贷压力 ,客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请 。有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金 ,我市部分银行机构相关负责人表示 ,若市民存在以下四种情况可考虑不提前还款 :一是等额本息还款已到中期的;二是等额本金还款期超过三分之一的;三是通过公积金贷款的;四是有更好理财投资渠道的 。其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限 ,
“从今年开始,其实,个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整 。需要根据个人实际情况判定。对个人按揭类贷款、中间业务收入下滑明显,收费标准如何认定,”我市某国有大型商业银行相关负责人介绍,增长缓慢 ,具体需要看贷款合同约定 。则可考虑将资金更多用于投资,提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准 ,若贷款满3年或1年 ,如果可以覆盖 ,不会向客户收取补偿金(违约金) 。个人住房贷款提前还款 ,客户可通过手机银行或到银行网点来办理个人按揭类贷款提前还款 ,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金。记者走访了我市多家银行进行了解。银行以收取补偿金方式控制客户提前还款行为;二是近年来由于银行费用减免较多,
“一般来说,便引发市场热议 。补偿金比例为提前还款本金金额的1% 。